Por la presente tenemos el placer de comunicarles que esperamos próximamente la concesión de la Licencia de Primera Ocupación de la promoción, lo que permitirá adjudicar las viviendas y garajes del sector, por lo que les informamos de los pasos a seguir.

1.- El próximo 5 de Marzo procederemos a trasladar a la Entidad financiera “Banesto” los datos de los socios para que estos puedan ser llamados para la negociación particular de las condiciones de subrogación del préstamo. Si alguno no estuviera interesado en que facilitemos sus datos a la entidad sobre la que pesan los préstamos, deberán comunicarlo por escrito antes del próximo día 4 de Marzo.
2.- La próxima semana los socios recibirán en sus domicilios las fichas económicas de la liquidación provisional de las viviendas y garajes elegidos.
3.- Aquellos socios que en su momento solicitaran una 2ª plaza de garaje serán llamados para su elección y será sumada a su ficha económica.
4.- Una vez recibida la Licencia de Primera Ocupación, serán convocados en la notaría, a la escritura pública para la adjudicación de viviendas y garajes correspondientes.

Madrid a 25 de Febrero de 2010.

Estimado socio, ponemos en su conocimiento que el pasado día 17 de Diciembre se procedió a la escritura de fin de obra de la promoción de Montecarmelo en la notaría de D. José Mª Regidor Cano. Les informamos también que se han iniciado los trámites para la concesión municipal de la Licencia de Primera Ocupación. Sin más, reciban un cordial saludo.

Madrid a 29 de Diciembre de 2009.

 

Se informa a los socios del Sector Montecarmelo I y II que las obras de ejecución de la promoción se están desarrollando según lo planeado. Actualmente se encuentra al 90% de ejecución. Faltan por acabar solo dos portales, la urbanización y el garaje. Se estima que se acabarán las obras a finales de diciembre y la Dirección facultativa se encontrará en disposición de emitir el Certificado Final de Obra.

La tramitación de la Licencia de Primera Ocupación tarda unos tres meses aunque es variable dependiendo de la carga de trabajo del técnico del Ayuntamiento de Madrid que realiza la inspección. En el período que transcurre hasta la concesión de la Licencia de Primera Ocupación se procederá a la visita de las viviendas por los socios para realizar el listado de subsanaciones. Para ello, los socios recibirán una carta de citación para personarse en el edificio y proceder a la visita guiada por personal de la gestora.

Madrid a 10 de noviembre de 2009.

 

En cuanto a los trámites de elección de vivienda y garaje, han sido convocados los socios entre los días 3 y 27 de Noviembre.


Les recordamos que deberá comparecer personalmente en las oficinas de la Gestora “ Siconsvi, S.L”, sitas en Calle Génova, nº 21 – 4º D ( 28004 Madrid ), provisto/a de documento acreditativo de identidad, tanto el socio/a como el co-socio/a, en el supuesto de existir.


En el caso de no comparecer personalmente, podrá autorizar a un tercero mediante poder notarial para proceder a la elección a la que se refiere el párrafo anterior.


En el caso de co-socios, si alguno de ellos no pudiera comparecer personalmente, deberá autorizar al otro mediante poder notarial para realizar la antedicha elección.


De momento se va proceder a la elección de una plaza de garaje por vivienda, si usted tiene intención de solicitar una segunda plaza, deberá manifestarlo por escrito el día de la elección.


Le recordamos que es de suma importancia que acuda puntualmente a su cita, ya que, de lo contrario, transcurrida la media hora siguiente, pasaría a elegir vivienda el socio citado después de usted, y así sucesivamente hasta la hora de su llegada.


Con el fin de mantenerles informados, les indicamos que la ejecución de la obra de su promoción, sigue a buen ritmo y sobre los plazos previstos; actualmente se están realizando trabajos de estructura; los módulos Norte y Sur prácticamente se están cubriendo aguas y en el módulo Este estamos a nivel de planta baja.


Les informamos también que la estructura bajo rasante (plantas de garaje) está finalizada.


Se ha dado inicio también a los trabajos de albañilería.


Madrid, a 24 de Octubre de 2008.

 

 

Nos es grato informar a los socios de estos sectores de la Cooperativa que en el día de ayer, 25 de Febrero de 2008, se ha recibido la licencia de Obra de Edificación por parte de la Dirección General de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, por lo que les comunicamos que se ha dado luz verde a las obras de edificación, ya que el Consejo Rector, en su reunión válidamente celebrada el pasado día 30 de Enero, adjudicó la obra a la mercantil “F.C.C. Construcción, S.A.”, quien ya ha iniciado los trabajos preliminares.

Respecto al sector “Montecarmelo II”, les informamos que cuando el Consejo Rector de la Cooperativa así nos los comunique, les ofreceremos las pautas a seguir para la elección de vivienda de los socios del Sector.



Madrid, a 26 de Febrero de 2008.

 

 

Ponemos en conocimiento de los socios del sector Montecarmelo I y II que, con fecha de 20 de julio de 2007, se solicitó Licencia de Obras al Ayuntamiento de Madrid, estimando, según conversaciones mantenidas con este organismo, que en Noviembre, con toda probabilidad, será concedida la misma.

Así mismo, se ha solicitado presupuesto a varias empresas constructoras de primer nivel. Esperamos los mismos para finales del mes de Octubre.

En cuanto dichos presupuestos sean analizados por los departamentos correspondientes y se disponga de la Licencia de Obras, el Consejo Rector decidirá qué empresa será la adjudicataria, procediendo a firmar con la misma el contrato pertinente de obras y su presupuesto con el fin de proceder a su ejecución en el menor plazo posible.

Madrid, 8 de Octubre de 2007.

 

En Madrid, 4 de Mayo de 2007

Estimados Cooperativistas Sectores Montecarmelo I y Montecarmelo II.

         Por medio de la presente y por orden de la Junta Rectora, tenemos el gusto de convocarle para el día 12 de mayo de 2007 a las 11:30 horas, en el Cine Capitol, Gran Vía 41 de Madrid, a fin de proceder a la puesta en exhibición del proyecto básico correspondiente a la parcela 17.3 Montecarmelo, con carácter previo a la solicitud de licencia de edificación.

Sin otro particular y agradeciendo anticipadamente su asistencia, reciba un cordial saludo.

 

Ponemos en conocimiento de los socios de los sectores MONTECARMELO I y II, que a día de hoy se encuentra totalmente solucionada la parcela 17.3.

Así mismo ponemos en su conocimiento que ya se encuentra en elaboración el proyecto básico por parte del equipo técnico de la Cooperativa.

En el momento en que dicho proyecto básico esté terminado, serán convocados los socios de los sectores de Montecarmelo I y II, a las correspondientes Asambleas Sectoriales para su aprobación y así poder solicitar la licencia de ejecución de obras.

La Junta Rectora.

 

Por la presente se informa a los señores socios de esta promoción, que tras las últimas compras de proindivisos en la parcela 17.3 del PAU de Montecarmelo, “Área Norte” Sociedad Cooperativa Madrileña de Viviendas ostenta la propiedad de 9.134,68 m² de edificabilidad, lo que significa que a día de hoy, la Cooperativa es propietaria del 96,16% de la totalidad de la parcela (la cual tiene 9.500 m² de edificabilidad).

Por tanto resta de comprar a una familia que ostenta el restante 3,84% de la parcela que corresponde a 365,32 m² de edificabilidad, para lo cual se está en proceso de negociación.

Les informamos que el Consejo Rector de la Cooperativa en su última reunión del pasado 13 de Noviembre acordó entre otras la convocatoria de las asambleas sectoriales informativas de los sectores Montecarmelo I y II, por lo que, en cuanto se haya materializado el acuerdo por el resto de la parcela, procederemos a anunciar la fecha de la asamblea tanto a través de la Web como por la preceptiva carta convocatoria y su orden del día.

Madrid, a 12 de Diciembre de 2006.

 

Al día de hoy la Cooperativa es propietaria del 92,5 % de la parcela 17.3 del PAU de Montecarmelo, que consta de un total de 9.500,00/m2 de edificabilidad y una superficie de 5.850,00/m2, actualmente existen negociaciones muy avanzadas para la pronta solución de dicha parcela.

Aunque no se encuentra resuelta la totalidad de la parcela, los técnicos están trabando ya en la elaboración del proyecto básico común para ambos sectores, Montecarmelo I y Montecarmelo II, con el fin de solicitar la licencia de obras en cuanto sea posible.

Seguiremos atentos a cualquier avance que se produzca en este Sector, que de forma coetánea les transmitiremos.

ACTUALIZACION REALIZADA EL 13/JULIO/2006

Se informa a los socios de este sector, que se está negociando la totalidad de la parcela y que en esto momento se tiene adquirido aproximadamente un 80% entre los contratos elevados a público y privados de la edificabilidad total de la misma.

En cualquier caso se comunica a los señores socios de este sector de la Cooperativa que el Consejo Rector en la reunión del pasado día 10 de Febrero acordó convocar la Asamblea Sectorial de Montecarmelo II para el día 3 de Junio, donde se dará información completa del sector y se espera tener ya adquirido la totalidad de la parcela 17.3, para lo cual se enviará carta convocatoria a todos los socios con el correspondiente orden del día.

 

Se informa a los Sres. Socios de esta promoción que la Cooperativa tiene la intención de comprar íntegramente la edificabilidad de la parcela 17.3 del PAU de Montecarmelo (la cual consta de 9.500 metros cuadrados de edificabilidad total y una superficie de 5.850 metros cuadrados de superficie) para la admisión de nuevos socios de entre los no sectorizados de la Cooperativa matriz.

La Cooperativa Area Norte ostenta en estos momentos la condición de máximo propietario de edificabilidad de esta parcela.

Una vez se halla procedido a la adquisición total de esta parcela se procederá a la elaboración conjunta de un proyecto común entre ambos sectores Montecarmelo I y Montecarmelo II para posteriormente solicitar la licencia de obra a la Dirección General de Urbanismo y finalmente poder contratar la ejecución de la obra de edificación a la empresa constructora que elijan los socios de ambas promociones de entre las que presenten presupuestos para tal efecto.

Igualmente se informa a los Sres. Socios de esta Promoción de la Cooperativa que en el momento en que el Consejo Rector esté en disposición de aprobar una lista definitiva del sector, una vez aclaradas las posibles reclamaciones y estudiadas las aportaciones de los socios comenzarán a firmarse los contratos de adhesión al sector; se estima que dicho comienzo será en Enero.

Al igual que el resto de promociones esperamos poder informales próximamente de la fecha prevista para la asamblea sectorial de su promoción.

Madrid a 23 de Noviembre de 2005.