Informamos a los señores socios de que las oficinas de la gestora permanecerán cerradas del 11 al 31 de Agosto, ambos inclusive, y que su horario de verano (de 8.00h. a 15.00h.) será efectivo desde el 1 de Julio hasta el 8 de Agosto de 2008.

Gracias y disculpen las molestias.

 

Con el ánimo de continuar informándoles del estado del desarrollo urbanístico de ARPO Pozuelo donde la Cooperativa Área Norte ostenta la titularidad de 13.154 m² de edificabilidad VPPL, ponemos en su conocimiento lo siguiente:

1.- La Junta de Gobierno Local, en sesión celebrada el pasado 9 de Abril del presente año adoptó el siguiente acuerdo: “APROBACIÓN DEFINITIVA DE LAS BASES DE ACTUACIÓN Y ESTATUTOS DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE UZ. 2.4-03, “ÁREA POZUELO-OESTE (ARPO)”. DOCUMENTO

2.- La gestora de la Junta de Compensación ya ha presentado al Ayuntamiento de Pozuelo el “Plan especial del Colector”, para que dicho consistorio pueda aprobarlo inicialmente (una vez sea analizado por parte de sus técnicos), darle exposición pública y aprobarlo definitivamente, para que se de luz verde a la ejecución del colector.

3.- Se está a la espera de la presentación del Proyecto de urbanización por parte de la gestora de la Junta de Compensación.

4.- En estos momentos ya se están sucediendo las adhesiones a la Junta de Compensación y se espera que próximamente se constituya definitivamente. En cuanto tengamos más información al respecto les será comunicada, como es habitual, mediante carta y en la web de la cooperativa, así como en la próxima Asamblea General.

Madrid, a 2 de Junio de 2008

Recordamos a los socios de la cooperativa que, ante la inminente celebración de la Asamblea General de la misma y la necesidad de confeccionar las cartas convocatoria para su posterior envío certificado, les rogamos comuniquen cualquier cambio de domicilio postal antes del día 5 de Junio de 2008. Gracias.



                                                                                                                Madrid, 28 de Mayo de 2008                                 

 

A continuación les detallamos el estado de la urbanización del “AR1 NUEVO TRES CANTOS”, a partir de los datos ofrecidos recientemente por la empresa encargada de realizar la urbanización (FCC).

ESTADO OBRAS DE URBANIZACION MAYO-08:

Movimiento de tierras: 90%
Saneamiento: 80%
Centros de transformación: 60%
Soterramiento tendidos eléctricos: 50%
Bordillo: 50%
Red de agua: 25%
Telefonía: 25%
Gas: 20%

En aproximadamente un mes empezará el hormigonado de calzadas.

Se adjuntan dos fotos del estado de las obras a 26 de Abril de 2008:

Les informamos también que para facilitar técnicamente la urbanización, ésta se hará en una única fase solapada, de tal forma que se prevé que las licencias de ejecución simultánea (urbanización y edificación) se podrán otorgar por parte del consistorio tricantino a partir de la primavera del próximo año, siempre y cuando los trabajos continúen con este ritmo.

En cuanto a la negociación para las permutas de los derechos de edificabilidad que “Área Norte” no necesita (Terciario, Industrial…) por residencial (VPL, VPP), no podrá llegar a buen término hasta que no esté debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad el Proyecto de Reparcelación, el cual materializará definitivamente los aprovechamientos urbanísticos de cada propietario sobre las parcelas de resultado del ámbito urbanístico del Área de Reparto 1 de Nuevo Tres Cantos.

A día de hoy el motivo por el cual no se ha inscrito aún dicho proyecto, según las informaciones que obran en nuestro poder, es únicamente la lentitud de tramitación de la desafección de dominio público, concretamente de compañías suministradoras, las cuales ya tienen los informes técnicos favorables y por tanto sólo resta el inicio de tramitación jurídica indispensable para la inscripción en el registro de la propiedad de dicho proyecto de reparcelación. No obstante y aunque la fecha para ello no depende de los propietarios (entre ellos “Área Norte”) se prevé que pudiera darse a finales del presente año.

En cuanto dispongamos de más información al respecto serán debidamente informados, como es usual, en la web de la cooperativa y mediante carta informativa.

Madrid, a 28 de Mayo de 2008

                                   

Les informamos que con fecha 26 de Marzo fue concedida la Licencia de Primera Ocupación por parte de la Dirección General de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid.

Pueden acceder al documento en el siguiente vínculo: L.P.O. Tablas I

Les informamos también que próximamente serán convocados a través de carta certificada para la elevación a público de la adjudicación de las viviendas, en la que se les comunicará lugar, fecha y hora para ello.


Madrid, a 3 de Abril de 2008.                                     

 

Recordamos a los socios que con el fin de mejorar el servicio y la comunicación con los señores cooperativistas, se ha creado un formulario como otra vía de comunicación con la cooperativa que podrán encontrar en el enlace de CONTACTO.

No obstante, por el momento, este formulario no es para pedir información de las promociones ya que para esto está el sitio Web de la Cooperativa que tratará de mantener informados a sus socios según dispongamos de nuevas informaciones, además de las asambleas sectoriales que se convoquen para tal efecto.

Éste es un servicio única y exclusivamente para los socios de la Cooperativa, no obstante aquellas personas que deseen recibir información de la Cooperativa , tienen a su disposición los teléfonos indicados en la página de inicio.